Sie möchten ein Haus kaufen in Berlin-Reinickendorf? Dann sind Sie hier genau richtig, wenn es um erste Informationen zu Immobilien in Reinickendorf, wie Eigentumswohnungen oder Häuser geht. Berlin ist als Stadt für moderne Bauprojekte sehr beliebt, Wohnfläche exklusiv und rar, mit einem geschulten Immobilienmakler Berlin-Reinickendorf haben Sie mit Sicherheit bessere Chancen, eine für Sie geeignete Immobilie zu finden, ganz gleich ob für eine Familie oder einen Singlehaushalt. Aber Sie erfahren hier auch Besonderheiten des Ortsteils Reinickendorf, von der Bebauung bis hin zu den Sehenswürdigkeiten.
Zusammengefasst – auf einen Blick:
- Reinickendorf ist ein Berliner Ortsteil im ebenso benannten Bezirk Reinickendorf
- Reinickendorf liegt in der Einflugschneise des westlich angrenzenden Flughafen Berlin Tegel, nach der Fertigstellung des Flughafens Berlin-Brandenburg wird dieser aber geschlossen, was für eine deutliche Lärmreduzierung sorgen wird
- Mit dem Kauf einer Immobilie investieren Sie in eine Wohnung oder ein Haus mit hohem Wertsteigerungspotenzial
- Die Mietpreise steigen stetig, was grade bei dem Vorhaben zum Vermieten interessant ist
- Reinickendorf ist ideal für alle, die in der Stadt wohnen möchten, aber dennoch Natur um sich nicht missen wollen
- Die Immobilienpreise steigen stetig, somit ist eine Investition lohnenswert
Berlin – Hauptstadt von Deutschland
Berlin ist eine Weltstadt, bekannt für Mode und Lifestyle, aber natürlich auch für Kultur, Medien, Wissenschaft und Politik. Das Leben in Berlin ist bunt – multikulturell, hipp und immer schnelllebig.
Die Hauptstadt von Deutschland ist mit rund 3,5 Millionen Einwohnern die größte und bevölkerungsreichste Gemeinde des ganzen Landes. In insgesamt zwölf Bezirke teilt sich die Stadt, die wiederum in mehrere Ortsteile aufgeteilt sind.
Reinickendorf – ein Ortsteil im Überblick
Berlin Reinickendorf vereint das Großstadtleben mit Wäldern, Landschaftsschutzgebieten und Wasserflächen zum Erholen.
Reinickendorf, der Ortsteil in Berlin liegt im Nordwesten der Stadt. Benachbarte Bezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Im Norden grenzt Reinickendorf an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel.
Verkehrstechnisch ist Reinickendorf bestens versorgt. Es gibt S-Bahnhöfe, U-Bahnhöfe sowie mehrere Buslinien. Außerdem führen die B 96, die A 111 und die Europastraße 26 durch Berlin-Reinickendorf.
Auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Sie, ziehen Sie am besten einen Immobilienmakler Berlin-Reinickendorf zurate. Dieser kennt sich in der Umgebung bestens aus und kann Ihnen mit Rat und Tat hilfreich zur Seite stehen, wenn es darum geht, ein Haus oder eine Wohnung in Reinickendorf zu kaufen. Grundsätzlich können Sie in Reinickendorf ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus kaufen oder mieten. Viele junge Familien entscheiden sich zum Haus kaufen in Reinickendorf, grade aufgrund der Lage und der guten Anbindung.
Sehenswürdigkeiten in Berlin-Reinickendorf
Der Tegeler See gehört zu den beliebstesten Ausflugszielen in Berlin-Reinickendorf.
Reinickendorf ist ideal für all diejenigen, die neben den Vorzügen einer Großstadt auch Natur um sich haben möchten. Wälder, Landschaftsschutzgebiete und Wasserflächen umrahmen den Bezirk, sodass der Weg zur Naherholung nicht weit ist. Ganz gleich, ob Sie lieber Wandern, Radfahren oder ein Fan von Wassersportarten sind – in Reinickendorf stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit.
Die beliebtesten Attraktionen in Reinickendorf:
- Der Tegeler See
- Die Greenwichpromenade, dort finden jedes Jahr die Reinickendorfer Festtage statt
- Borsigturm- und tor
- Die „Weiße Stadt“ – Wohngebäude aus den 20er Jahren, die zum UNESCO Weltkulturerbe gehören
- Das buddhistische Haus
- Vier Einkaufscenter und fünf Einkaufs- und Geschäftsstraßen
| Reinickendorf | Ortsteil Reinickendorf | Bezirk Reinickendorf |
| Art | Ortsteil des Bezirks Reinickendorf | Verwaltungsbezirk von Berlin |
| Einwohner | ca. 80.687 | ca. 260.200 |
| Fläche | ca. 10,5 Quadratkilometer | ca. 90 Quadratkilometer |
Haus verkaufen oder Hauskauf in Berlin- Reinickendorf
Wenn Sie sich für ein aktuelles Bauprojekt in Reinickendorf oder einen Neubau interessieren, ist das Einsetzten eines Maklers empfehlenswert. Er kann sie beim Hauskauf in Berlin- Reinickendorf als auch beim Verkauf optimal beraten, denn er kennt die Gegend als auch die aktuellen Preise. Zudem organisiert er die ganzen vertraglichen und organisatorischen Details, sodass Ihnen eine Menge Zeitaufwand und Stress erspart bleibt. Auch beim Verkauf kann ein Immobilienmakler Berlin-Reinickendorf Sie unterstützen und den besten Preis sowie einen passenden Käufer ausfindig machen.
Vor dem Haus kaufen in Berlin-Reinickendorf sollten Sie für sich ein paar grundlegende Fragen beantworten:
- Wie viele m² Wohnfläche möchten Sie?
- Wie hoch darf der Kaufpreis sein?
- Soll das Grundstück über einen Garten verfügen?
Tipp: Möchten Sie ein Haus kaufen in Berlin-Reinickendorf, fällt je nach Ausgangssituation eine Maklerprovision an. Diese beträgt in der Regel 3-7%. Informieren Sie sich vorab, wer in Ihrem speziellen Fall dafür aufkommt.
Wohnung kaufen oder verkaufen im Stadtteil Reinickendorf
Mithilfe eines Immobilienmaklers können Sie im Stadtteil Reinickendorf passenden und bezahlen Wohnraum finden.
Auch bei der Suche nach einer Eigentumswohnung stehen zu Beginn einige grundlegende Fragen, die es zu beantworten gilt. Folgende Fragen sollten Sie vor dem Wohnung kaufen in Berlin Reinickendorf durchdenken:
- Wie viele qm soll die Wohnung als Wohnfläche haben?
- Wie hoch können die Kosten sein?
- Welche Ausstattung soll die Wohnung haben?
- Soll das Objekt über einen Garten verfügen?
Beim Wohnung kaufen in Reinickendorf, sollten Sie darüber nachdenken, einen Immobilienmakler Berlin-Reinickendorf hinzuzuziehen. Ein Makler erspart Ihnen viele Details der Abwicklung, um die Sie sich beim privaten Verkauf oder Kauf alle selbst kümmern müssen. Zudem kennt er sich in Berlin und Umgebung aus und hat eventuell auch Kontakte zu Wohnungsbaugesellschaften. So können Sie sich relativ entspannt zurücklehnen und alles Wichtige zum Wohnung kaufen in Reinickendorf Ihrem Makler überlassen.
Tipp: Je nach Situation haben Sie 3 bis 7 % der Maklerprovision zu zahlen haben. Beim Wohnung kaufen in Reinickendorf können also neben den eigentlichen Kosten noch zusätzliche Kosten anfallen.
Wohnung oder Haus mieten
Natürlich können Sie nicht nur ein Haus kaufen in Reinickendorf, sondern ebenso eine Wohnung mieten oder ein Haus mieten. Dazu müssen Sie sich überlegen, welche Ansprüche Sie an das Mietobjekt stellen und dann auf die Suche gehen. Sollten Sie allein nicht fündig werden, hilft Ihnen ein Makler dabei, passende Angebote zum Wohnung mieten zu finden.
Bei der Miete eines Objekts unterliegen Sie in Berlin dem Bestellerprinzip. Je nachdem, wer den Makler beauftragt, bezahlt entweder der Mieter oder Vermieter die anfallende Maklerprovision. Ziehen Sie selbst den Makler hinzu, müssen Sie mit 3-7% Gebühr rechnen, dafür haben Sie aber Unterstützung bei der Abwicklung und allen Angelegenheiten, die anfallen.
Immobilienbewertung für Reinickendorfer Vermieter
Für die Bewertung einer Immobilie stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Ideal ist es beim Haus kaufen in Reinickendorf einen Sachverständigen zu engagieren. So können Sie auf der sicheren Seite sein, einen ehrlichen und objektiven Verkaufswert zu erhalten. Ganz gleich ob für einen Kauf oder Verkauf, ein fairer Preis sollte grundsätzlich gegeben sein.
Preise in Berlin-Reinickendorf
Die Preise von Immobilien in Berlin-Reinickendorf sind in den letzten Jahren gestiegen, allerdings noch nicht über den Berliner Durchschnitt angekommen. Investieren Sie jetzt und entscheiden sich zum Haus kaufen in Berlin-Reinickendorf oder Wohnung kaufen in Reinickendorf, können Sie in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen, die Mietpreise befinden sich aktuell im Aufwärtstrend. Grade wenn Sie vorhaben, ein Objekt zu vermieten, kann das nur von Vorteil sein.
Tipp! Genaue Preise und passende Angebote für Ihr Vorhaben wie beispielsweise dem Haus kaufen in Reinickendorf kann Ihnen ein guter Immobilienmakler vor Ort bieten.