Geschäfte und Restaurants in SW Florida
Österreichisches - deutsches Restaurant in Suedwest Florida zu verkaufen
Wir bieten fuer Sie an: ein sehr schönes, gut gehendes Restaurant in SW Florida. Laut Gästebewertung ist es das Nummer 2 Restaurant von etwa 350 „german restaurants“ in den USA.
Es werden nur frische europäische Speisen angeboten, was sehr gut ankommt im eintönigen amerikanischen Speisenangebot. Selbstgemachte Nachspeisen wie Apfelstrudel und Kuchen sind der Renner.
Grund des Verkaufs sind altersbedingte Pläne in Pension zu gehen und das sehr gut eingeführte Restaurant Jüngeren zu überlassen. Damit können sich Käufer die „Anlaufzeit“ ersparen.
Das Restaurant befindet sich in einem Einkaufszentrums mit sehr hohem Verkehrsaufkommen.
Um eine zentrale offene Küche gibt etwa 45 Sitzplätze und rund um das Restaurant einen grossen Garten mit artesischen Brunnen wobei die vorhandenen 50 Sitzplätze im Garten beliebig erweitert werden können.
Die Küche ist voll eingerichtet inklusive jeder Menge Kühl- und Gefriermöglichkeiten. Ein separates Kühlhaus und ein Aufbewahrungs Häuslein sorgen für genug Platz.
Das Restaurant hat die Bier und Wein Lizenz.
Eine fliessende Übergabe mit Einführung ist jederzeit möglich. Die eingeschulten Angestellten können übernommen werden.
Man spart sich die Anlaufzeit und kann ab dem ersten Tag fliessend arbeiten. Die EDV ist komplett eingerichtet und erleichtert die Arbeit und die Kontrolle der Umsaetze und Gewinne.
Mit Überweisung des Kaufpreises auf ein Immigrationsanwalt Anderkonto erhält man das E2 Investorvisum. Die Immigrationsanwaeltin, die das Visum fuer die Eigentuemer beschafft hat, mach das gleiche auch fuer jeden Kaeufer und Betreiber perfekt und schnell.
Die Umsaetze und Jahresabschluesse sind beachtenswert und werden bei Vorliegen der begründeten und schriftlichen Kaufabsichten fuer die Due Diligence Periode vorgelegt, damit Ihr Anwalt und Ihr Steuerberater Ihren Business Plan erstellen koennen.
Das Restaurant ist seit 4 Jahren untern Leitung der momentanen Eigentuemer und die Umsaetze sind bisher jedes Jahr um ca. 30% gestiegen. In diesen Jahr (2011) werden $380,000 Umsatz erwartet.
Der Verkaufspreis ist: $270,000 US$. (Fuer alles ohne die Immobilie.)
Es werden nur Barkaeufer gewuenscht und der Kaeufer soll erfahrerener Koch einer guten europaeischen Kueche sein.
Kontakt:
Michael Schneider-Christians
CENTURY 21 Sunbelt Realty, Inc.
506 SW 47th Terrace
Cape Coral, FL 33914, USA
239-851-3975
michael@schneider-christians.com