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Yield-on-Cost (Rendite auf Kosten, Finanzterminus)

Von: Frank Schroeder • Zuletzt aktualisiert: März 2024

Die Yield-on-Cost, auch Rendite auf Kosten genannt, ist ein Finanzbegriff, der sich auf die effektive Rendite bezieht, die ein Anleger durch den Kauf und Halten einer Investition über einen bestimmten Zeitraum erzielt. Sie wird berechnet, indem man das Verhältnis zwischen dem jährlichen Einkommen aus der Investition (z.B. Dividenden oder Zinsen) und den ursprünglichen Anschaffungskosten des Investments bestimmt. Dieser Ansatz berücksichtigt nicht nur die laufende Rendite der Investition, sondern auch den Effekt von Kursveränderungen im Laufe der Zeit.

Die Yield-on-Cost ist ein mächtiges Analyseinstrument für Investoren jeder Art. Durch ihre Fähigkeit zur Berechnung langfristiger Renditen kann sie dabei helfen zu entscheiden, ob eine Investment-Gelegenheit in Betracht gezogen werden sollte oder nicht. Diese Metrik ermöglicht es dem Anlageprofi sowie dem Laien gleichermaßen genauer zu verstehen welche Investments tatsächlich rentabel sind und welche Möglichkeit haben langfristig Werte zu schaffen.

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Youngtimer (Immobilienbegriff für Gebäude aus den 80er/90er Jahren)

Von: Frank Schroeder • Zuletzt aktualisiert: März 2024

Der Begriff „Youngtimer“ bezieht sich im Bereich der Immobilien auf Gebäude, die in den 80er oder 90er Jahren errichtet wurden und somit noch vergleichsweise jung sind. Diese Gebäude können sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten umfassen und zeichnen sich durch ihre besondere architektonische Gestaltung aus. Dabei verfügen sie oftmals über moderne Elemente wie große Fensterfronten, offene Grundrisse oder eine besonders energieeffiziente Bauweise. Der Ausdruck „Youngtimer“ steht dabei für die zeitliche Nähe zur Gegenwart sowie für ihren Wert und Charme, der trotz ihres Alters noch immer besteht. So kann ein solches Gebäude nicht nur einen unverwechselbaren Charakter haben, sondern auch eine hohe Nachfrage bei potentiellen Käufern oder Mietern erzeugen – nicht zuletzt dank seiner starken emotionalen Wirkung auf viele Menschen.

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Zwischengeschoss

Von: Frank Schroeder • Zuletzt aktualisiert: März 2024

Das Zwischengeschoss ist ein architektonisches Element, welches oft bei der Konstruktion von Gebäuden verwendet wird. Es befindet sich zwischen den Etagen und dient als zusätzlicher Raum oder Verbindungsgang. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Hier können zum Beispiel Büros, Lagerflächen oder auch Wohnungen untergebracht werden. Durch das Zwischengeschoss kann die Nutzfläche eines Gebäudes erweitert werden, ohne dass eine Erhöhung des Bauvolumens notwendig ist. Dies macht es zu einem sehr effektiven und kraftvollen Bauelement für Architekten und Bauherren. Für die Öffentlichkeit ist das Zwischengeschoss oft unsichtbar, da es nur für bestimmte Zwecke genutzt wird und nicht für jedermann zugänglich ist.

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