Nutzfläche

Von: Frank Schroeder • Zuletzt aktualisiert: November 2017

Die Nutzfläche oder auch Nutzungsfläche, ist der Teil der Grundfläche eines Wohnhauses, der dem Nutzungszweck entsprechend genutzt werden kann. Kein Teil der Nutzfläche sind die so genannten Verkehrsflächen wie Treppenhäuser, Flure oder Eingänge und Funktionsflächen wie der Heizungsräume oder andere technische Betriebsräume. Die sich aus dieser Berechnung ergebende Fläche unterscheidet sich von der Bruttogrundfläche, die insbesondere bei der Bewertung einer Immobilie ermittelt wird oder der Wohnfläche.

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